Der Verkauf

Der Verkauf findet bereits bei der ersten Kontaktaufnahme eines potentiellen Käufers statt und erstreckt sich über viele Etappen bis zur definitiven Eigentumsübertragung beim Grundbuchamt.

Die Vielfältigkeit des Verkaufs wird oft unterschätzt. Um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen, braucht es zwischen Verkäufer und potentiellen Käufer eine sorgfältig aufgebaute Beziehung, die beim ersten Kontakt ihren Anfang nimmt.

Auch während der Abklärungsphase gibt es immer Situationen, die den gesamten Verkaufsprozess positiv oder negativ beeinflussen können. Deshalb erachten wir eine optimale Führung als einen entscheidenden Aspekt, dem wir besondere Aufmerksamkeit schenken.

Beim Verkauf der Liegenschaft ist der Verkäufer, aber auch der Käufer, auf Unterstützung in unterschiedlichsten Bereichen angewiesen.

Aus Sicht des Verkäufers sind dies z.B. Fragen...

Rund um die Instandstellung und Präsentation der Liegenschaft. Kleine Reparaturen erzielen oft eine grosse Wirkung zur Hypothekarablösung vor allem bei Fixhypotheken. Über die nötigen Schritte und der richtigen Vorgehensweise bei Gemeinde, Steueramt, Bauamt.

Aus Sicht des Käufers sind dies z.B. Fragen...

rund um die Formalitäten und gesetzlichen Aspekte beim Kauf einer Liegenschaft. Viele Käufer werden zum ersten mal Grundstückbesitzer, betreffend Hypothekarvarianten, Anzahlungskonditionen, Amortisation. Über die Umsetzbarkeit bestimmter Ideen; z.B. Umbauwünsche, Anpassungsmöglichkeiten.

Die Unterstützung dient ausserdem der ersten groben Entscheidungsfindung bevor es in die Verhandlungen zwischen Verkäufer/Käufer sowie mit den Banken und Behörden geht.